AERZTE Steiermark 02/2024
Ärztekammer-Hotels in Graz und Wien erfolgreich verkauft
Die Ärztekammer hat ihre Hotels in Graz und Wien erfolgreich verkauft. Insgesamt erreichten die Wohlfahrtsfonds-Veranlagungen 2023 einen Ertrag von rund sieben Prozent. Die beiden Hotels in Graz (Nähe Ostbahnhof) und Wien wurden im Dezember 2023 erfolgreich veräußert. Vorerst ist der Erlös als Festgeld mit einem überdurchschnittlichen Zinssatz angelegt. In Zukunft soll das Geld voraussichtlich in Wohnimmobilien veranlagt werden.
Gut für die steirischen Ärztinnen und Ärzte
Der erfolgreiche Verkauf ist eine gute Nachricht für die steirischen Ärztinnen und Ärzte – sichert er doch einerseits deren Pensionen noch besser ab und erleichtert es, die sonstigen Leistungen des Wohlfahrtsfonds (Krankengeld …) zu erbringen.
Das bestätigt, was der Vorsitzende des zuständigen Verwaltungsausschusses, der Grazer Internist Gert Kollegger, schon immer sagt: „Der Wohlfahrtsfonds ist jeder anderen Pensionsvorsorge vorzuziehen und auch die Krankheitsvorsorge ist unvergleichlich.“
Ähnlich sieht es die Finanzreferentin der Ärztekammer Steiermark, die Radiologin Doris Kriegl: „Wir gehen mit dem Vermögen des Wohlfahrtsfonds sehr umsichtig um, weil wir ganz genau wissen, dass es die Grundlage für die Versorgung unserer Kolleginnen und Kollegen ist.“
Unterstützung hat die Ärztekammer Steiermark beim Verkauf von den Immobilienspezialisten der Christie & Co Austria GmbH in Wien bekommen. „Wir freuen uns, dass wir der Ärztekammer für Steiermark bei ihrer strategischen Neuausrichtung helfen konnten, und sind uns sicher, dass die beiden Häuser das Portfolio der Plaza Hotelgroup ideal ergänzen. Die Transaktion zeigt, dass sich Hotelimmobilien als Assetklasse nach wie vor großer Beliebtheit erfreuen, einzig die Investorenprofile haben sich etwas verändert. Wir wünschen ihnen viel Freude und Erfolg mit den neuen Häusern“, kommentiert Simon Kronberger, Director Austria & CEE, der den Verkauf mit seinem Team begleiten durfte.
Der Käufer, die familiengeführte deutsche Plaza Hotelgroup, wird die Hotels laut Medieninfo unter dem Namen Plaza Inn weiterführen und vermarkten. In Graz ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Messe, die den Standort natürlich aufwertet, führt sie bereits das Best Western Plus Plaza Hotel. „Als Betreiber sowie Eigentümer haben wir es uns zum Ziel gesetzt, unsere Eigenmarken zu stärken und unser Hotelportfolio mit Bedacht auszubauen. Diese beiden Hotels in Wien und Graz sind die perfekte Ergänzung“, wird Geschäftsführerin Yonca Yalaz in der Medieninformation zitiert. Suzana Madzarevic, Leiterin des Bereichs Wirtschaft und Infrastruktur, sieht in dem gelungenen Verkauf vor allem die Möglichkeit, „nach der Pandemie das Immobilienportfolio der Ärztekammer bzw. des ärztlichen Wohlfahrtsfonds neu zu ordnen“.
2023 war für den Wohlfahrtsfonds der Ärztekammer Steiermark insgesamt sehr gut. Der Gesamtertrag lag bei rund sieben Prozent und damit deutlich über dem definierten Ziel von vier Prozent.
